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MOUGINS - VILLA DE CHARME AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE ET SECURISE

DESCRIPTION
Ref NBV19
Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous présente, au sein d'un domaine résidentiel particulièrement recherché, cette élégante villa provençale en excellent état d'environ 230 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Principalement de plain-pied, elle offre de lumineux espaces de vie comprenant un séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverts sur de charmants espaces extérieurs.

La villa propose 4 chambres, dont 2 belles suites au rez-de-chaussée avec salles de bains et dressings, ainsi qu'un bureau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'une grande salle de bains et d'une jolie terrasse style Tropézienne, offrant une vue authentique sur le vieux villa de Mougins.

Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 200 m², la propriété dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque et de plusieurs terrasses propices à la détente et aux réceptions en famille ou entre amis.

Un vaste garage double d'environ 66 m² avec espace indépendant complète les prestations. La villa offre un cadre de vie rare alliant calme, confort et authenticité.
A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
230m²
6 Pièce(s)
€1 590 000 **
Votre négociateur

Nicolas BERTI

04.93.49.50.00
n.bertiandsons@gmail.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Mougins

Mougins est une ville de 17 880 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Mougins est une ville calme avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements.
Il y a 570 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 25 km de Nice ou 36 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    708 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    18 476 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 62 %
Taxe habitation - 23 %
Taxe foncière - 12 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA POSTE | Raison sociale : AGENCE DE LA POSTE | Adresse siège social : 571 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 30934610400032 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 5 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Berti & Sons : MOUGINS - VILLA DE CHARME AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE ET SECURISE | NBV19 | Berti & SonsMaisons A vendre Maison mandelieu la napoule , Maisons A vendre Maison les adrets de l esterel , Maisons A vendre Maison mougins , Maisons A vendre Maison theoule sur mer , Maisons A vendre Maison cannes , Maisons A vendre Maison mandelieu la référence de l'immobilier dans votre région Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous présente, au sein d'un domaine résidentiel particulièrement recherché, cette élégante villa provençale en excellent état d'environ 230 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Principalement de plain-pied, elle offre de lumineux espaces de vie comprenant un séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverts sur de charmants espaces extérieurs. La villa propose 4 chambres, dont 2 belles suites au rez-de-chaussée avec salles de bains et dressings, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'une grande salle de bains et d'une jolie terrasse style Tropézienne, offrant une vue authentique sur le vieux villa de Mougins. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 200 m², la propriété dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque et de plusieurs terrasses propices à la détente et aux réceptions en famille ou entre amis. Un vaste garage double d'environ 66 m² avec espace indépendant complète les prestations. La villa offre un cadre de vie rare alliant calme, confort et authenticité. A visiter sans tarder! -
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