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THEOULE-SUR-MER - VILLA CONTEMPORAINE - PISCINE - VUE MER ET ESTEREL - DOMAINE SECURISE

DESCRIPTION
Ref DLGA126
Le Groupe Berti and Sons vous présente à la vente cette superbe villa contemporaine située au sein d'un domaine privé et sécurisé du secteur recherché de Théoule-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et massif de l'Estérel.

Bénéficiant d'une position dominante et d'un calme absolu, cette propriété séduit immédiatement par sa vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les reliefs de l'Estérel, visible depuis les principales pièces de vie et les espaces extérieurs.

La villa s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Grâce à ses larges ouvertures, l'espace de vie se prolonge harmonieusement vers une magnifique terrasse avec piscine, offrant un panorama à couper le souffle sur la mer.
Au même niveau, une belle suite parentale dispose de sa terrasse privative à l'arrière, d'un dressing, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ouvrant sur une vaste terrasse vue mer de type solarium, idéale pour profiter pleinement de l'environnement privilégié. Une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace dressing complètent ce niveau.

À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine parfaitement intégrée à son environnement, un terrain de pétanque privatif ainsi que des espaces de stationnement.

Cette villa aux prestations soignées conjugue parfaitement confort moderne, intimité et panorama exceptionnel. Une adresse rare pour les amateurs de vues mer d'exception et de tranquillité.

À découvrir sans tarder.
** €1 710 000 honoraires inclus | €1 607 400 hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
105m²
4 Pièce(s)
€1 710 000 **
Votre négociateur

Danaya LE GUEVEL

04.93.90.90.90
d.leguevel@berti-and-sons.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Théoule-sur-Mer

Théoule-sur-Mer est une ville de 1 530 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Théoule-sur-Mer est une ville calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 34 km de Nice ou 44 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    144 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 533 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    510 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 24 %
Taxe foncière - 14 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Affichage des informations légales : BERTI & SONS PRESTIGE | Raison sociale : BERTI PRESTIGE | Adresse siège social : 251 Avenue du 23 août - 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE | Siret : 30934610400040 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Berti & Sons : THEOULE-SUR-MER - VILLA CONTEMPORAINE - PISCINE - VUE MER ET ESTEREL - DOMAINE SECURISE | DLGA126 | Berti & SonsMaisons A vendre Maison mandelieu la napoule , Maisons A vendre Maison mougins , Maisons A vendre Maison theoule sur mer , Maisons A vendre Maison les adrets de l esterel , Maisons A vendre Maison cannes , Maisons A vendre Maison mandelieu la référence de l'immobilier dans votre région Le Groupe Berti and Sons vous présente à la vente cette superbe villa contemporaine située au sein d'un domaine privé et sécurisé du secteur recherché de Théoule-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et massif de l'Estérel. Bénéficiant d'une position dominante et d'un calme absolu, cette propriété séduit immédiatement par sa vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les reliefs de l'Estérel, visible depuis les principales pièces de vie et les espaces extérieurs. La villa s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Grâce à ses larges ouvertures, l'espace de vie se prolonge harmonieusement vers une magnifique terrasse avec piscine, offrant un panorama à couper le souffle sur la mer. Au même niveau, une belle suite parentale dispose de sa terrasse privative à l'arrière, d'un dressing, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ouvrant sur une vaste terrasse vue mer de type solarium, idéale pour profiter pleinement de l'environnement privilégié. Une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace dressing complètent ce niveau. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine parfaitement intégrée à son environnement, un terrain de pétanque privatif ainsi que des espaces de stationnement. Cette villa aux prestations soignées conjugue parfaitement confort moderne, intimité et panorama exceptionnel. Une adresse rare pour les amateurs de vues mer d'exception et de tranquillité. À découvrir sans tarder. -
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