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VILLA D'EXCEPTION SUR LES COLLINES DE TANNERON AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE DE CANNES

DESCRIPTION
Ref MCVVDELG1247
DELEGATION DE MANDAT
Elégante proriété sur les hauteurs de Cannes - Vue mer panoramique et sérénité absolue

Perchée en position dominante au coeur des collines du Tanneron, à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette villa d'exception offre un panorama à couper le souffle sur la baie de Cannes, le massif de l'Estérel et les îles de Lérins.

Baignée de lumière et entourée de nature, la propriété vous propose 5 chambres confortables, 4 salles de bains/douche privatives, garantissant intimité et confort pour toute la famille ou vos invités. Les espaces de vie, spacieux et harmonieux, s'ouvrent sur un sous-sol de 450 m² entièrement aménageable selon vos envies : salle de sport, spa, home cinéma, cave à vin... à vous de créer l'espace qui vous ressemble.

Nichée dans un environnement paisible, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des commerces, cette villa combine parfaitement quiétude, accessibilité et qualité de vie. Les amoureux d'équitation apprécieront également la présence d'un centre équestre tout proche.

Un bien rare, véritable refuge entre mer et collines, où le luxe se conjugue avec la nature.
Nos honoraires
365m²
6 Pièce(s)
€2 850 000
Votre négociateur

Marie-Christine VALENTI

04.93.49.50.00
mc.valenti@berti-and-sons.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4290€ et 5850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pégomas

Pégomas est une ville de 7 290 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Pégomas est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 29 km de Nice ou 41 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    703 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 845 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1960 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 64 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 17 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA POSTE | Raison sociale : AGENCE DE LA POSTE | Adresse siège social : 571 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 30934610400032 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 5 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Berti & Sons : VILLA D'EXCEPTION SUR LES COLLINES DE TANNERON AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE DE CANNES | MCVVDELG1247 | Berti & SonsMaisons A vendre Maison mandelieu la napoule , Maisons A vendre Maison theoule sur mer , Maisons A vendre Maison cannes , Maisons A vendre Maison mougins , Maisons A vendre Maison les adrets de l esterel , Maisons A vendre Maison pegomas la référence de l'immobilier dans votre région DELEGATION DE MANDAT Elégante proriété sur les hauteurs de Cannes - Vue mer panoramique et sérénité absolue Perchée en position dominante au coeur des collines du Tanneron, à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette villa d'exception offre un panorama à couper le souffle sur la baie de Cannes, le massif de l'Estérel et les îles de Lérins. Baignée de lumière et entourée de nature, la propriété vous propose 5 chambres confortables, 4 salles de bains/douche privatives, garantissant intimité et confort pour toute la famille ou vos invités. Les espaces de vie, spacieux et harmonieux, s'ouvrent sur un sous-sol de 450 m² entièrement aménageable selon vos envies : salle de sport, spa, home cinéma, cave à vin... à vous de créer l'espace qui vous ressemble. Nichée dans un environnement paisible, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des commerces, cette villa combine parfaitement quiétude, accessibilité et qualité de vie. Les amoureux d'équitation apprécieront également la présence d'un centre équestre tout proche. Un bien rare, véritable refuge entre mer et collines, où le luxe se conjugue avec la nature. -
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