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Maisons
A vendre
Maison
Ref. : DLGV101
MAISON A VENDRE -LES ADRETS DE L'ESTEREL -7 LOGEMENTS TOTALISANT 285 m²
DESCRIPTION
Ref DLGV101
Le groupe Berti and sons vous propose à la vente une maison divisée en un ensemble de 7 logements (285m2) situé aux Adrets de l'Esterel, qui offre un fort potentiel locatif et une rentabilité intéressante.
Idéalement située à proximité de l'accès A8 et du village, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur l'Esterel, un aperçu mer sur les îles de Lérins.
Ce bien atypique se compose de 7 logements répartis comme suit :
5 appartements T2 de 30 m² chacun.
1 appartement T2 duplex de 44 m².
1 grand appartement T3 de 86 m² avec terrasse.
Tous les appartements sont équipés de la climatisation réversible.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 770 m², offrant de nombreux atouts :
Piscine
Grand garage et abris voitures
Grand parking
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant de nombreuses possibilités de rentabilité. À visiter sans tarder !
** €795 000
honoraires inclus
|
€750 000
hors honoraires
|
Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
285m²
12 Pièce(s)
€795 000
**
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CARACTERISTIQUES
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
83600
Ville
LES ADRETS DE L ESTEREL
Secteur
Adrets de l'Esterel
Exposition
Est
Lotissement
Non
Vue
Vue sur l'Esterel et aperçu
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Aspects financiers
Prix
795000 EUR
Prix au m2
2789 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
285 m2
Surface terrain
1770 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1999
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Mixte roulants - bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
12
Chambres
9
Salle(s) d'eau
8
WC
7
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
8
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Digicode
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Terrain
Bâtiment à démolir
Non
Aménagement
Paysagé
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
20/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/11/2024
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/11/2024
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur
https://www.georisques.gouv.fr/
Plus d'infos...
IMMOBILIER
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Type de propriété
Neuf
Ancien
Montant total du projet
€
(ex: 115000)
Resultat :
€
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERTI & SONS PRESTIGE | Raison sociale : BERTI PRESTIGE | Adresse siège social : 251 Avenue du 23 août - 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE | Siret : 30934610400040 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Berti & Sons
: MAISON A VENDRE -LES ADRETS DE L'ESTEREL -7 LOGEMENTS TOTALISANT 285 m² | DLGV101 | Berti & Sons
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