PARC RESIDENTIEL DE L'ESTEREL sécurisé, gardien, tennis - LE GROUPE BERTI AND SONS vous propose en EXCLUSIVITE, AU CALME ABSOLU et à seulement 15 mn des plages de MANDELIEU LA NAPOULE - Sur plus d'un hectare de terrain boisé entretenu , magnifique propriété comprenant deux villas indépendantes.
Une villa principale de 314 m² habitables (dont un apt 2P indépendant) + de nombreuses annexes pour 251 m² (véranda, garage, cave...)
Séparée de la villa principale, une maison de gardien de 210 m² environ
Une troisième construction comprenant des garages et un apt indépendant.
Nombreux espaces de garages (un garage double de 53 m² et garages en sous-sol de
plus de 250m², les collectionneurs de voitures seront comblés... ).
Une très belle piscine à débordement - Exposition plein SUD -
Vue très dégagée sur l'Estérel et vue MER latérale.
Les constructions datent de 1996. L'ensemble est à remettre au goût du jour pour la villa principale, la villa de gardien est à rénover entièrement.
ENORME POTENTIEL, grosse valorisation possible après travaux.
Excellent rapport qualité/prix - A visiter très vite !
DPE "C" pour la villa principale
DPE "D" pour la villa de gardien

**Honoraires à la charge du vendeur