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Maisons
A vendre
Maison
Ref. : NBV34
CANNES MANDELIEU - RARE SUPERBE DEMEURE DOMINANTE 365M² HABITABLES VUE MER - MAISON D'INVITÉS
DESCRIPTION
Ref NBV34
Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous propose à la vente sur Cannes Mandelieu - 20 min de l'aéroport International de Nice, cette magnifique propriété totalisant 365m² habitables - 7 chambres .
Situation sur terrain plat d'environ 1/2 hectare dominant la mer méditerranée Mandelieu Théoule.
Composé d'une maison principale de 265m² offrant 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Un beau séjour/salle à manger avec coin cheminée, une grande cuisine, le tout ouvrant sur une vaste terrasse avec lounge, poolhouse, sauna, et piscine vue panoramique mer. Ensoleillée toute la journée.
Une maison d'invité de 3 pièces ainsi qu'une suite indépendante avec 2 chambre d'une surface d'environ 100m² habitables.
Grand garage 4 voitures, nombreux parking, dépendances, sous-sol.
Contact direct au 06.20.63.52.28.
**
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
365m²
10 Pièce(s)
€5 350 000
**
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Votre négociateur
Nicolas BERTI
06.20.63.52.28 /
n.bertiandsons@gmail.com
CARACTERISTIQUES
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
06210
Ville
MANDELIEU LA NAPOULE
Secteur
Colline des Termes
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-est
Mitoyenneté
Indépendant
Aspects financiers
Prix
5350000 EUR
Prix au m2
14657 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4853 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
365 m2
Surface terrain
4046 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Intérieur
Nombre pièces
10
Chambres
7
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Type de Stationnement
Garage Fermé
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Publicité
Biens d'exception
Oui
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur
https://www.georisques.gouv.fr/
Plus d'infos...
IMMOBILIER
OUTILS DE FINANCEMENT
Simulation frais de notaires
Type de propriété
Neuf
Ancien
Montant total du projet
€
(ex: 115000)
Resultat :
€
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA POSTE | Raison sociale : AGENCE DE LA POSTE | Adresse siège social : 571 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 30934610400032 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : FNAIM |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Berti & Sons
: CANNES MANDELIEU - RARE SUPERBE DEMEURE DOMINANTE 365M² HABITABLES VUE MER - MAISON D'INVITÉS | NBV34 | Berti & Sons
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