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Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : RBV33
EXCLUSIVITÉ THÉOULE VILLA SUD-EST NEUVE MODERNE 5 CHAMBRES VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES !
Exclusivité
DESCRIPTION
Ref RBV33
Le Groupe BERTI AND SONS Immobilier vous propose en co-exclusivité cette magnifique villa neuve de 238m2 avec piscine sur le toit et vue panoramique mer et montagnes dans un quartier très recherché de Théoule-sur-mer.
Cette villa haut de gamme se compose d'un double séjour très lumineux donnant sur la pointe de l'Aiguille et îles de Lérins, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Au même niveau se trouvent une chambre de maître avec salle de douche et dressing, une chambre en-suite avec douche ainsi que 2 chambres qui partagent une salle de douche. À l'étage inférieur se trouve une 5ème chambre en-suite avec sa salle de douche.
Sur le toit de la villa, on retrouve un magnifique jardin avec une somptueuse piscine style Bali, le tout surplombant la baie de Théoule avec une vue à couper le souffle.
La maison entièrement domotisée possède une climatisation intégrée, une alarme, une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, une pompe de relevage ainsi qu'un système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage automatique. Orientation exceptionnelle pour Théoule avec ensoleillement toute l'année. Garage box pour 2 voitures. Frais réduits.
Rare sur le marché, contactez nous sans tarder !
**
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
225m²
6 Pièce(s)
€4 300 000.00
**
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CARACTERISTIQUES
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
06590
Ville
THEOULE SUR MER
Secteur
Théoule
Vue Mer
Oui
Aspects financiers
Prix
4300000 EUR
Prix au m2
19111 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Surface
225 m2
Surface terrain
1654 m2
Intérieur
Nombre pièces
6
Chambres
5
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
48 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Publicité
Biens d'exception
Oui
Slogan Fiche Vitrine
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Plus d'infos...
IMMOBILIER
OUTILS DE FINANCEMENT
Simulation frais de notaires
Type de propriété
Neuf
Ancien
Montant total du projet
€
(ex: 115000)
Resultat :
€
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA POSTE | Raison sociale : AGENCE DE LA POSTE | Adresse siège social : 571 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 30934610400032 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15549.80 € | Assurance RCP : FNAIM |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Berti & Sons
: EXCLUSIVITÉ THÉOULE VILLA SUD-EST NEUVE MODERNE 5 CHAMBRES VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES ! | RBV33 | Berti & Sons
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