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Maisons
A vendre
Maison
Ref. : RBV38
MANDELIEU BELLE VILLA 6P 150M² AU CALME AVEC VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE!
Exclusivité
Visite 360°
DESCRIPTION
Ref RBV38
Le Groupe BERTI AND SONS vous propose à la vente cette belle villa d'architecte nichée sur les hauteurs de Mandelieu , en bordure de zone protégée, offrant une vue mer et montagnes 270° à couper le souffle. En position nid d'aigle, cette charmante villa provençale au calme absolu se compose à l'étage de 3 chambres et une salle de bains et grand WC invités. En bas, un grand salon avec coin cheminée et aquarium, espace bar, salle à manger et cuisine, une pièce pouvant être transformée en bureau ou chambre, une buanderie avec salle d'eau, ainsi que l'accès à une très grande cave avec du potentiel.
Sur le même niveau, un espace extérieur idyllique avec une piscine à débordement et une vue magique où l'on peut apercevoir la totalité du paysage de la côte d'azur, des pré-Alpes jusqu'à la baie de Théoule. Un Carport complète cette belle propriété.
Coup de coeur assuré !
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Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
137m²
6 Pièce(s)
€1 090 000
**
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Votre négociateur
Romain Berti
06.17.82.19.01 /
r.berti@berti-and-sons.com
CARACTERISTIQUES
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
06210
Ville
MANDELIEU LA NAPOULE
Secteur
Capitou
Aspects financiers
Prix
1090000 EUR
Prix au m2
7956 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR
Surfaces
Surface
137 m2
Surface terrain
1491 m2
Intérieur
Nombre pièces
6
Chambres
3
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR
Publicité
Biens d'exception
Oui
Slogan Fiche Vitrine
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur
https://www.georisques.gouv.fr/
Plus d'infos...
IMMOBILIER
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Type de propriété
Neuf
Ancien
Montant total du projet
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(ex: 115000)
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA POSTE | Raison sociale : AGENCE DE LA POSTE | Adresse siège social : 571 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 30934610400032 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : FNAIM |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Berti & Sons
: MANDELIEU BELLE VILLA 6P 150M² AU CALME AVEC VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE! | RBV38 | Berti & Sons
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