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Référence
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Maisons
A vendre
Maison
Ref. : MCVV3000
A 15MN DE MANDELIEU - DOMAINE SECURISE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - VILLA VUE MER 4 CHAMBRES
Vue mer
DESCRIPTION
Ref MCVV3000
Le Groupe BERTI and Sons Immobilier vous propose à vendre, aux Adrets-de-l'Estérel, une villa d'architecte 237 m² habitable hors annexes.
Située dans un domaine de renom, en position dominante et bénéficiant d'une VUE MER PANORAMIQUE du Cap d'Antibes au Massif de l'Estérel, cette propriété a été bâtie en 2003 avec des matériaux de qualité, sur un terrain de 1867 m² avec double garage de 60 m² et arrivée voitures de plain-pied.
Composée de la manière suivante : salle-à-manger et grand salon (+ de 70 m²) ouvrant sur une profonde terrasse avec baie à galandage , cuisine équipée et arrière-cuisine toutes les pièces avec vue panoramique sur la mer, une grande chambre en suite avec salle de bains.
A l'étage : bureau et chambre principale avec dressing et salle de douche, bains et WC en suite avec sortie sur terrasses.
En rez de piscine deux chambres en suites avec salles de douche / ou salle de bains en suite. Les 4 chambres sont très spacieuses (15/16/18 et 22 m²).
Piscine à débordement 10X5 et son jacczzi chauffé, jardin paysager, jeu de boules.
Stationnements pour plusieurs voitures (en plus du double garage).
Climatisation réversible + chauffage par le sol (pompe à chaleur), fosse septique neuve.
DPE C très bien noté.
Vraiment très belle villa en parfait état à son juste prix.
**
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
237m²
6 Pièce(s)
€1 280 000.00
**
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Nos outils
CARACTERISTIQUES
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Secteur
Adrets de l'Esterel
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-est
Lotissement
Oui
Vue
Mer
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Aspects financiers
Prix
1280000 EUR
Prix au m2
5400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3752 EUR
Surfaces
Surface
237 m2
Surface terrain
1867 m2
Intérieur
Nombre pièces
6
Chambres
4
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Publicité
Biens d'exception
Oui
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Plus d'infos...
IMMOBILIER
OUTILS DE FINANCEMENT
Simulation frais de notaires
Type de propriété
Neuf
Ancien
Montant total du projet
€
(ex: 115000)
Resultat :
€
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dont 6.38% TTC d'honoraires
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA POSTE | Raison sociale : AGENCE DE LA POSTE | Adresse siège social : 571 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 30934610400032 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15549.80 € | Assurance RCP : FNAIM |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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: A 15MN DE MANDELIEU - DOMAINE SECURISE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - VILLA VUE MER 4 CHAMBRES | MCVV3000 | Berti & Sons
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