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2 et +
3 et +
4 et +
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Référence
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Maisons
A vendre
Villa
Ref. : JBV177CEC
Mandelieu - Rare - Emplacement priviligié dans domaine - Villa Individuelle 4 pièces !
Offre achat acceptée
DESCRIPTION
Ref JBV177CEC
Le groupe Berti and sons vous propose à la vente dans un domaine sécurisé et recherché 24h/24 sur Mandelieu avec Tennis, salle de fitness et piscine , une villa individuelle 4 pièces de 94m² Loi Carrez ( 120m² surface au sol ) . Elle se compose:
- d'un 1er niveau avec séjour/cuisine ouverte donnant accès sur une belle terrasse de 21m² avec vue dégagée Estérel , Wc séparés, une chambre en suite avec salle d'eau
- En rez-de-jardin : une belle terrasse couverte donnant sur jardin de 110 m² avec jacuzzi, 2 chambres, wc séparés, une salle de bains
En annexes non compris dans la surface annoncée : coin buanderie + cave à vin aménagée et une autre pièce pouvant faire office de salle de sport /jeux ou autre.
Un parking privatif couvert complète ce bien . Nombreuses places visiteurs . Produit rare à visiter rapidement !
** €749 000
honoraires inclus
|
€704 060
hors honoraires
|
Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
94m²
4 Pièce(s)
€749 000
**
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Votre négociateur
Julien BERTI
06.24.36.59.95 / 04.93.49.49.30
j.berti@berti-and-sons.com
CARACTERISTIQUES
Général
Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre
Localisation
Secteur
Domaine le Grand-Duc
Exposition
Sud-est
Vue
Estérel
Mitoyenneté
Indépendant
Aspects financiers
Prix
749000 EUR
Prix au m2
7975 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
335 EUR / mois
Taxe Foncière
1385 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
4020 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
93.91 m2
Surface loi Carrez
93.91 m2
Surface au sol
120 m2
Surface séjour
37.31 m2
Surface terrasse
20.69 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Tennis
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Gardien
Oui
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
08/01/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
878 EUR
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur
https://www.georisques.gouv.fr/
Plus d'infos...
IMMOBILIER
OUTILS DE FINANCEMENT
Simulation frais de notaires
Type de propriété
Neuf
Ancien
Montant total du projet
€
(ex: 115000)
Resultat :
€
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 4020€.
Affichage des informations légales : AGENCE PARIS ESTEREL | Raison sociale : AGENCE PARIS ESTEREL | Adresse siège social : 589 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE | Siret : 43393188800013 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94433931888 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2016 000 007 782 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : 21, Boulevard Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110749 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Carte G : CPI 0605 2016 000 007 782 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : 21, Boulevard Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 110749 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie -75008 Paris | Montant de la garantie financière : 420 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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