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Appartements
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5 pièces et +
Ref. : RBA44CEC
EXCLUSIVITÉ - PENTHOUSE/VILLA TOIT 146M² VUE FEERIQUE MER ET ESTEREL - DOMAINE PRESTIGIEUX GRAND DUC GARDE 24H/24
Exclusivité
DESCRIPTION
Ref RBA44CEC
Le groupe Berti and sons vous propose à la vente en exclusivité, à 15 minutes de Cannes, ce penthouse traversant en dernier étage sur Mandelieu de 147m² habitables dans le domaine sécurisé 24/24 du Grand Duc domaine avec club de fitness, tennis et piscine. Il se compose d'une entrée ouvrant sur la partie principale avec une chambre en suite et sa salle d'eau d'environ 16m², un magnifique salon avec une cuisine ouverte de 68m² donnant accès sur une grande terrasse de 59m² en angle, double exposition SUD et OUEST. La deuxième partie de l'appartement comprend un espace invité où l'on retrouve un autre salon avec cuisine ouverte de 28m² (anciennement 2 chambres sur le plan d'origine) donnant accès sur une terrasse de 11m² ainsi qu'une chambre, une salle de bains, WC.
Des travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir, notamment pour obtenir les 4 chambres prévues au plan d'origine, gros potentiel.
Appartement situé dans une copropriété ravalée avec piscine.
Ce penthouse est accompagné de deux places de parking sous sol boxable (16m² chacune) et d'une cave ! Rare sur le marché !
**
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
146m²
5 Pièce(s)
€1 150 000
**
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Votre négociateur
Romain Berti
06.17.82.19.01 /
r.berti@berti-and-sons.com
CARACTERISTIQUES
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
06210
Ville
MANDELIEU LA NAPOULE
Secteur
Domaine le Grand-Duc
Vue Mer
Oui
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Aspects financiers
Prix
1150000 EUR
Prix au m2
7858 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
700 EUR / mois
Taxe Foncière
2005 EUR
Surfaces
Surface
146.34 m2
Surface loi Carrez
146.34 m2
Surface terrain
70 m2
Intérieur
Nombre pièces
5
Chambres
2
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR
Publicité
Biens d'exception
Oui
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Plus d'infos...
IMMOBILIER
OUTILS DE FINANCEMENT
Simulation frais de notaires
Type de propriété
Neuf
Ancien
Montant total du projet
€
(ex: 115000)
Resultat :
€
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA POSTE | Raison sociale : AGENCE DE LA POSTE | Adresse siège social : 571 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 30934610400032 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : FNAIM |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Berti & Sons
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