1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : BMA1857

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DE PRESTIGE 4 PIÈCES 166M² - CANNES BANANE

DESCRIPTION
Ref BMA1857
Le groupe immobilier Berti and Sons vous propose à la vente, en exclusivité, ce superbe appartement traversant de 166,25 m² loi Carrez, situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

Implanté au premier étage d'une élégante résidence de standing, ce bien de caractère séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses prestations soignées. L'espace de réception se compose d'un vaste salon-séjour exposé plein sud, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, d'une atmosphère chaleureuse ainsi qu'un aperçu mer!

La partie nuit offre une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC indépendant, ainsi que deux autres chambres aux beaux volumes. Une seconde salle d'eau, deux WC indépendants supplémentaires et un dressing viennent compléter cet espace.

La cuisine, fonctionnelle et élégante, est accessible par un ascenseur de service, un atout rare et appréciable dans ce type de résidence. L'appartement est entièrement climatisé.

Édifiée au début des années 1900, cette copropriété de prestige est gardiennée et bénéficie d'un emplacement privilégié dans la Banane cannoise, à proximité immédiate des commerces, des plages et à quelques mètre à pied seulement du boulevard de la Croisette et de la rue d'Antibes !

Un bien rare sur le marché, alliant cachet de l'ancien, volumes et emplacement d'exception.
** €2 200 000 honoraires inclus | €2 068 000 hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
166m²
4 Pièce(s)
€2 200 000 **
Votre négociateur

Baptiste MATRINGE

04.93.49.50.00
b.matringe@berti-and-sons.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cannes

Cannes est une ville de 73 600 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Cannes est une ville animée avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 2 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 26 km de Nice ou 41 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    3 573 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    74 285 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,3 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 46 %
Taxe habitation - 28 %
Taxe foncière - 18 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA POSTE | Raison sociale : AGENCE DE LA POSTE | Adresse siège social : 571 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 30934610400032 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 5 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Berti & Sons : EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DE PRESTIGE 4 PIÈCES 166M² - CANNES BANANE | BMA1857 | Berti & SonsAppartements A vendre 4 pièces mandelieu la napoule , Appartements A vendre 4 pièces theoule sur mer , Appartements A vendre 4 pièces mougins , Appartements A vendre 4 pièces les adrets de l esterel , Appartements A vendre 4 pièces cannes , Appartements A vendre 4 pièces frejus la référence de l'immobilier dans votre région Le groupe immobilier Berti and Sons vous propose à la vente, en exclusivité, ce superbe appartement traversant de 166,25 m² loi Carrez, situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Implanté au premier étage d'une élégante résidence de standing, ce bien de caractère séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses prestations soignées. L'espace de réception se compose d'un vaste salon-séjour exposé plein sud, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, d'une atmosphère chaleureuse ainsi qu'un aperçu mer! La partie nuit offre une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC indépendant, ainsi que deux autres chambres aux beaux volumes. Une seconde salle d'eau, deux WC indépendants supplémentaires et un dressing viennent compléter cet espace. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est accessible par un ascenseur de service, un atout rare et appréciable dans ce type de résidence. L'appartement est entièrement climatisé. Édifiée au début des années 1900, cette copropriété de prestige est gardiennée et bénéficie d'un emplacement privilégié dans la Banane cannoise, à proximité immédiate des commerces, des plages et à quelques mètre à pied seulement du boulevard de la Croisette et de la rue d'Antibes ! Un bien rare sur le marché, alliant cachet de l'ancien, volumes et emplacement d'exception. -
Votre navigateur obsolète !

Mettez à jour votre navigateur pour afficher correctement ce site Web. Mettre à jour maintenant

×