EXCLUSIVITÉ MANDELIEU APPARTEMENT D'EXCEPTION 4 PIÈCES VUE MER & ESTÉREL DOMAINE DU GRAND DUC !

DESCRIPTION
Ref RBA49
Le Groupe BERTI AND SONS vous propose de découvrir en exclusivité, dans l'un des domaines les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule, le Domaine du Grand Duc, ce magnifique appartement 4 pièces de 125 m² . Niché dans un environnement sécurisé, verdoyant et paisible, ce bien rare réunit confort, vue panoramique et cadre de vie privilégié.

Agencement idéal :
L'appartement se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine ainsi que de deux salles d'eau supplémentaires. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et intimité.

Double terrasse, double émerveillement :

Une première terrasse exposée Sud-Est, accessible depuis le séjour et deux chambres, offre une vue époustouflante sur la mer, les Îles de Lérins et les collines.

Une seconde terrasse exposée Ouest, idéale pour les couchers de soleil, donne sur le massif de l'Estérel, un véritable spectacle naturel au quotidien.

Prestations et cadre de vie :
Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien, piscine, tennis, salle de sport et espaces verts entretenus, ce bien séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en étant à proximité immédiate des commerces, plages, golfs et accès autoroutiers.

Annexes : Deux grand garages boxés côte à côte et une cave complètent ce bien.

Localisation premium :
À seulement quelques minutes de Cannes et de la Marina de Mandelieu, le Domaine du Grand Duc est un havre de paix sécurisé, apprécié pour son calme, sa vue imprenable et sa qualité de vie.

Contactez-nous sans attendre !
**Honoraires à la charge du vendeur
125m²
4 Pièce(s)
€850 000 **
Votre négociateur

Romain Berti

06.17.82.19.01 /
r.berti@berti-and-sons.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1334€ et 1804€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Mandelieu-la-Napoule

Mandelieu-la-Napoule est une ville de 22 710 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Mandelieu-la-Napoule est une ville animée avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 32 km de Nice ou 34 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    697 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    22 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 57 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 14 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien

Mentions légales
Les charges annuelles sont de 5832€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA POSTE | Raison sociale : AGENCE DE LA POSTE | Adresse siège social : 571 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 30934610400032 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : FNAIM |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Berti & Sons : EXCLUSIVITÉ MANDELIEU APPARTEMENT D'EXCEPTION 4 PIÈCES VUE MER & ESTÉREL DOMAINE DU GRAND DUC ! | RBA49 | Berti & SonsApartment For sale 3 bedroom apartments mandelieu la napoule , Apartment For sale 3 bedroom apartments theoule sur mer , Apartment For sale 3 bedroom apartments les adrets de l esterel , Apartment For sale 3 bedroom apartments cannes , Apartment For sale 3 bedroom apartments tanneron , Apartment For sale 3 bedroom apartments mandelieu la référence de l'immobilier dans votre région Le Groupe BERTI AND SONS vous propose de découvrir en exclusivité, dans l'un des domaines les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule, le Domaine du Grand Duc, ce magnifique appartement 4 pièces de 125 m² . Niché dans un environnement sécurisé, verdoyant et paisible, ce bien rare réunit confort, vue panoramique et cadre de vie privilégié. Agencement idéal : L'appartement se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine ainsi que de deux salles d'eau supplémentaires. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et intimité. Double terrasse, double émerveillement : Une première terrasse exposée Sud-Est, accessible depuis le séjour et deux chambres, offre une vue époustouflante sur la mer, les Îles de Lérins et les collines. Une seconde terrasse exposée Ouest, idéale pour les couchers de soleil, donne sur le massif de l'Estérel, un véritable spectacle naturel au quotidien. Prestations et cadre de vie : Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien, piscine, tennis, salle de sport et espaces verts entretenus, ce bien séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en étant à proximité immédiate des commerces, plages, golfs et accès autoroutiers. Annexes : Deux grand garages boxés côte à côte et une cave complètent ce bien. Localisation premium : À seulement quelques minutes de Cannes et de la Marina de Mandelieu, le Domaine du Grand Duc est un havre de paix sécurisé, apprécié pour son calme, sa vue imprenable et sa qualité de vie. Contactez-nous sans attendre ! -
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