SECTEUR RESIDENTIEL BEAU 4 PIECES EN DUPLEX AVEC GARAGE DOUBLE
Quartier recherché

DESCRIPTION

Ref MCVA376

MINELLE, PROCHES GOLFS, COMMODITES, COLLEGE ET TRANSPORTS EN COMMUNS, SECTEUR RESIDENTIEL TRES APPRECIE, DANS PETITE RESIDENCE SECURISEE DE SEULEMENT 21 APPARTEMENTS, CALME, DE GRANDE QUALITE AVEC PISCINE ET PARC- BEAU DUPLEX EN REZ DE JARDIN SURELEVE ORIENTE PLEIN SUD. NIVEAU PRINCIPAL: ENTREE AVEC GRAND PLACARD - SEJOUR / SALLE A MANGER OUVRANT SUR TERRASSE, UNE CUISINE SEPAREE MEUBLEE ET EQUIPEE, UN W.C. AVEC LAVABO, A L'ETAGE TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE DOUCHE AVEC W.C. ET UNE SALLE DE BAINS. ACCES DIRECT A UN JARDIN DE 30 m² ET UN GARAGE DOUBLE de 34 m²- Climatisation réversible, volets électriques...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

102m²

4 Pièce(s)

€649 000.00 **

Contacter l'agence

Imprimer la fiche

Nos outils

CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06210
Ville
MANDELIEU
Secteur
MINELLE
Vue
DEGAGEE
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
649000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
440 EUR / mois
Taxe Foncière
1377 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
5200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
101.55 m2
Surface loi Carrez
101.55 m2
Surface séjour
36.29 m2
Surface Dépendance(s)
34 m2
Surface terrasse
24.15 m2

Extérieur

Année construction
2002
Standing
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
2
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR

Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
Texte Fiche Commerciale
QUARTIER RESIDENTIEL DE MANDELIEU, DANS RESIDENCE FERMEE CALME ET DE GRANDE QUALITE - DUPLEX EN REZ DE JARDIN SURELEVE ORIENTE SUD. NIVEAU PRINCIPAL: GRAND SEJOUR / SALLE A MANGER OUVRANT SUR TERRASSE, UNE CUISINE SEPAREE MEUBLEE ET EQUIPEE, UN W.C. AVEC LAVABO, GRAND DRESSING. A L'ETAGE TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE DOUCHES AVEC W.C. ET UNE SALLE DE BAINS. ACCES DIRECT A UN CELLIER ET GARAGE FERME. JARDINET PRIVATIF ET TRES BEL ESPACE PISCINE DANS PARC DE LA RESIDENCE.