Appartement 3/4 pièces avec terrasse panoramique

DESCRIPTION
Ref DLGA105
Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 93 m² (ancien 4 pièces).

Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas du centre-ville de Mandelieu, ce bien rare allie élégance, confort et luminosité.

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, sa suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau indépendante. Un WC invité complète l'ensemble.
Une configuration modulable permet aisément la création d'une troisième chambre, comme à l'origine, grâce à une simple cloison.

L'atout majeur : une magnifique terrasse en angle, offrant une vue dégagée sur la Siagne et un ensoleillement optimal.

Climatisation réversible dans toutes les pièces, garage fermé et cave.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
** €628 900 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur
93m²
4 Pièce(s)
€628 900 **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 1000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Mandelieu-la-Napoule

Mandelieu-la-Napoule est une ville de 22 710 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Mandelieu-la-Napoule est une ville animée avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 32 km de Nice ou 34 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    697 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    22 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 57 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 14 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 667 lots.Les charges annuelles sont de 3012€.
Affichage des informations légales : BERTI & SONS PRESTIGE | Raison sociale : BERTI PRESTIGE | Adresse siège social : 251 Avenue du 23 août - 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE | Siret : 30934610400040 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Berti & Sons : Appartement 3/4 pièces avec terrasse panoramique | DLGA105 | Berti & SonsApartment For sale 2 bedroom apartments mandelieu la napoule , Apartment For sale 2 bedroom apartments theoule sur mer , Apartment For sale 2 bedroom apartments les adrets de l esterel , Apartment For sale 2 bedroom apartments cannes , Apartment For sale 2 bedroom apartments tanneron , Apartment For sale 2 bedroom apartments mandelieu la référence de l'immobilier dans votre région Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 93 m² (ancien 4 pièces). Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas du centre-ville de Mandelieu, ce bien rare allie élégance, confort et luminosité. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, sa suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau indépendante. Un WC invité complète l'ensemble. Une configuration modulable permet aisément la création d'une troisième chambre, comme à l'origine, grâce à une simple cloison. L'atout majeur : une magnifique terrasse en angle, offrant une vue dégagée sur la Siagne et un ensoleillement optimal. Climatisation réversible dans toutes les pièces, garage fermé et cave. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. -
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