1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : MCVA1191

CANNES FRONT DE MER - EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE

DESCRIPTION
Ref MCVA1191
Face à la mer, dans une petite résidence intimiste, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage, une opportunité rare sur le secteur.
Idéalement situé en première ligne, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue mer imprenable et un accès immédiat aux plages.
Il se compose de :
Une entrée avec rangements
Un vaste séjour de plus de 34 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur
Une chambre confortable
Une salle de douche avec WC
Une belle terrasse de 14,58 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et du climat méditerranéen
Le bien est situé dans une copropriété sans charges, un atout rare à Cannes.
Un parking privatif extérieur complète ce bien.
Bien unique sur le marché, idéal résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre d'exception.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
49m²
2 Pièce(s)
€395 000 **
Votre négociateur

Marie-Christine VALENTI

04.93.49.50.00
mc.valenti@berti-and-sons.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1056€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cannes

Cannes est une ville de 73 600 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Cannes est une ville animée avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 2 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 26 km de Nice ou 41 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    3 573 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    74 285 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,3 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 46 %
Taxe habitation - 28 %
Taxe foncière - 18 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : AGENCE DE LA POSTE | Raison sociale : AGENCE DE LA POSTE | Adresse siège social : 571 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 30934610400032 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 5 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Berti & Sons : CANNES FRONT DE MER - EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE | MCVA1191 | Berti & SonsAppartements A vendre 3 pièces mandelieu la napoule , Appartements A vendre 3 pièces theoule sur mer , Appartements A vendre 3 pièces cannes , Appartements A vendre 3 pièces mougins , Appartements A vendre 3 pièces pegomas , Appartements A vendre 3 pièces frejus la référence de l'immobilier dans votre région Face à la mer, dans une petite résidence intimiste, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage, une opportunité rare sur le secteur. Idéalement situé en première ligne, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue mer imprenable et un accès immédiat aux plages. Il se compose de : Une entrée avec rangements Un vaste séjour de plus de 34 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur Une chambre confortable Une salle de douche avec WC Une belle terrasse de 14,58 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et du climat méditerranéen Le bien est situé dans une copropriété sans charges, un atout rare à Cannes. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Bien unique sur le marché, idéal résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre d'exception. -
Votre navigateur obsolète !

Mettez à jour votre navigateur pour afficher correctement ce site Web. Mettre à jour maintenant

×