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Appartements
A vendre
3 pièces
Ref. : JBA228
EXCLUSIVITÉ - MANDELIEU DANS DOMAINE - 3 PIECES VUE MER !
Exclusivité
DESCRIPTION
Ref JBA228
Le groupe Berti and and sons vous propose à la vente en co-exclusivité un appartement 3 pièces de 78m² avec magnifique vue mer situé dans un domaine de standing avec piscine, tennis et salle de fitness . L'appartement se compose comme suit :
Un porche de 18m² ( non compris dans la loi carrez) , séjour/cuisine d'environ 38m² donnant sur une grande terrasse en partie couverte de 40m² , deux chambres avec placards ( de 15.78 m² et 11.25 m²) - Une salle de bains / wc et une salle d'eau-wc - L'appartement est vendu avec un grand parking sous-sol d'environ de 16.50m² et une cave .
** €520 000
honoraires inclus
|
€492 891
hors honoraires
|
Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
78m²
3 Pièce(s)
€520 000
**
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Votre négociateur
Julien BERTI
06.24.36.59.95 / 04.93.49.49.30
j.berti@berti-and-sons.com
CARACTERISTIQUES
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
06210
Ville
MANDELIEU LA NAPOULE
Secteur
Bellevue
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-est
Vue
Mer
Aspects financiers
Prix
520000 EUR
Prix au m2
6673 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
198 EUR / mois
Taxe Foncière
1191 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
162
Dont lots d'habitation
44
Charges annuelles (ALUR)
2376 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
77.92 m2
Surface loi Carrez
77.92 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrasse
40.23 m2
Extérieur
Jardin
Non
Intérieur
Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Tennis
Oui
Piscine
Oui
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
31/01/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
42 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
906 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 906€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur
https://www.georisques.gouv.fr/
Plus d'infos...
IMMOBILIER
OUTILS DE FINANCEMENT
Simulation frais de notaires
Type de propriété
Neuf
Ancien
Montant total du projet
€
(ex: 115000)
Resultat :
€
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 162 lots.Les charges annuelles sont de 2376€.
Affichage des informations légales : AGENCE PARIS ESTEREL | Raison sociale : AGENCE PARIS ESTEREL | Adresse siège social : 589 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE | Siret : 43393188800013 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94433931888 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2016 000 007 782 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : 21, Boulevard Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110749 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Carte G : CPI 0605 2016 000 007 782 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : 21, Boulevard Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 110749 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie -75008 Paris | Montant de la garantie financière : 420 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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