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Appartements
A vendre
3 pièces
Ref. : JBA227
EXCLUSIVITÉ - MANDELIEU - DOMAINE DE STANDING
Exclusivité
DESCRIPTION
Ref JBA227
Le groupe Berti and and sons vous propose à la vente en Exclusivité un appartement 3 pièces rénové en Rez-de-jardin de 76m² avec aperçu mer latérale situé dans un domaine de standing avec piscine, tennis et salle de fitness . L'appartement se compose comme suit :
Un patio de 8.50m² ( non compris dans la loi carrez) , un hall d'entrée avec placards de 7.75m², beau séjour/cuisine climatisé orienté Sud de 30m² donnant accès sur une terrasse / Jardin de 63m² - Deux chambres avec placards ( de 13.12m² et 11.62m²) avec accès direct sur le jardin - Une salle de bains / douche à l'italienne , WC indépendant - L'appartement est vendu avec un parking extérieur et une cave . Possibilité d'un parking en sous-sol en sus .
** €498 000
honoraires inclus
|
€473 100
hors honoraires
|
Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
76m²
3 Pièce(s)
€498 000
**
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Votre négociateur
Julien BERTI
06.24.36.59.95 / 04.93.49.49.30
j.berti@berti-and-sons.com
CARACTERISTIQUES
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
06210
Ville
MANDELIEU
Secteur
Bellevue
Exposition
Sud
Rez de chaussée
Non
Rez de jardin
Oui
Aspects financiers
Prix
498000 EUR
Prix au m2
6545 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
300 EUR / mois
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
76.08 m2
Surface loi Carrez
76.08 m2
Surface séjour
30.47 m2
Surface terrasse
63 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
2006
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Tennis
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
07/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
61 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
711 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
963 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711€ et 963€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur
https://www.georisques.gouv.fr/
Plus d'infos...
IMMOBILIER
OUTILS DE FINANCEMENT
Simulation frais de notaires
Type de propriété
Neuf
Ancien
Montant total du projet
€
(ex: 115000)
Resultat :
€
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dont 5% TTC d'honoraires
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : AGENCE PARIS ESTEREL | Raison sociale : AGENCE PARIS ESTEREL | Adresse siège social : 589 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE | Siret : 43393188800013 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94433931888 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2016 000 007 782 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : 21, Boulevard Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110749 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Carte G : CPI 0605 2016 000 007 782 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : 21, Boulevard Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 110749 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie -75008 Paris | Montant de la garantie financière : 420 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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