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Appartements
A vendre
3 pièces
Ref. : RBA38CEC
EXCLUSIVITÉ THÉOULE - DOMAINE ROCHE MARINE - DUPLEX DERNIER ETAGE 3P VUE MER EXCEPTIONNELLE !
Exclusivité
DESCRIPTION
Ref RBA38CEC
Le Groupe BERTI & SONS vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique 3 pièces de 64m2 à Théoule dans le Domaine Roche Marine possédant une piscine.
Duplex 2ème et dernier étage, l'appartement se compose : hall d'entrée avec WC invité et salle d'eau, cuisine ouverte salon 29m2, loggia avec une magnifique vue mer, exposition sud. A l'étage 2 chambres, salle de bains, WC, et une très belle terrasse extérieure offrant une vue mer panoramique. Un magnifique garage 20m2 complète ce bien.
Place de parking extérieur en SUS.
Contactez-nous pour visiter !
** €430 000
honoraires inclus
|
€408 500
hors honoraires
|
Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
64m²
3 Pièce(s)
€430 000
**
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Votre négociateur
Romain Berti
06.17.82.19.01 /
r.berti@berti-and-sons.com
CARACTERISTIQUES
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
06590
Ville
THEOULE SUR MER
Secteur
Théoule
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Aspects financiers
Prix
430000 EUR
Prix au m2
6718 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
226 EUR / mois
Taxe Foncière
865 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
nc
Dont lots d'habitation
nc
Charges annuelles (ALUR)
2416 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
64 m2
Surface terrain
15 m2
Intérieur
Nombre pièces
3
Chambres
2
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur
https://www.georisques.gouv.fr/
Plus d'infos...
IMMOBILIER
OUTILS DE FINANCEMENT
Simulation frais de notaires
Type de propriété
Neuf
Ancien
Montant total du projet
€
(ex: 115000)
Resultat :
€
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2416€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA POSTE | Raison sociale : AGENCE DE LA POSTE | Adresse siège social : 571 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 30934610400032 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15549.80 € | Assurance RCP : FNAIM |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Berti & Sons
: EXCLUSIVITÉ THÉOULE - DOMAINE ROCHE MARINE - DUPLEX DERNIER ETAGE 3P VUE MER EXCEPTIONNELLE ! | RBA38CEC | Berti & Sons
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