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  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : JBA194

Cannes Croix-des- Gardes - 3 pièces avec très bel aperçu mer plein Sud !
Vue mer

DESCRIPTION
Ref JBA194
Le groupe Berti and sons vous propose à la vente dans le secteur très privilégié de la Croix-des-Gardes, cet appartement 3 pièces d'environ 56m² exposé plein sud en façade dans une petite copropriété ravalée récemment . Il est composé de deux chambres en façade donnant sur une belle terrasse de 17 m², d'un séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, Wc séparés et salle d'eau . Des travaux de rénovation sont à prévoir . Résidence très calme dans secteur résidentiel . Un garage fermé et une cave complète ce bien . Parking extérieur visiteur également. Eau chaude, chauffage compris dans les charges . A visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
56m²
3 Pièce(s)
309 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Croix des Gardes

Croix des Gardes est un quartier de 8 020 habitants de la ville de Cannes dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Croix des Gardes est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 40 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 970 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 972 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1270 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 53 %
Taxe habitation - 28 %
Taxe foncière - 18 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 4200€.
Affichage des informations légales : GRAND DUC IMMOBILIER | Raison sociale : GRAND DUC IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 Avenue LAMARTINE Domaine du Grand Duc - 06210 MANDELIEU | Siret : 30934610400057 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15549.80 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Berti & Sons : Cannes Croix-des- Gardes - 3 pièces avec très bel aperçu mer plein Sud ! | JBA194 | Berti & Sons Appartements A vendre 3 pièces mandelieu la napoule , Appartements A vendre 3 pièces theoule sur mer , Appartements A vendre 3 pièces les adrets de l esterel , Appartements A vendre 3 pièces cannes , Appartements A vendre 3 pièces mougins , Appartements A vendre 3 pièces mandelieu la référence de l'immobilier dans votre région Le groupe Berti and sons vous propose à la vente dans le secteur très privilégié de la Croix-des-Gardes, cet appartement 3 pièces d'environ 56m² exposé plein sud en façade dans une petite copropriété ravalée récemment . Il est composé de deux chambres en façade donnant sur une belle terrasse de 17 m², d'un séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, Wc séparés et salle d'eau . Des travaux de rénovation sont à prévoir . Résidence très calme dans secteur résidentiel . Un garage fermé et une cave complète ce bien . Parking extérieur visiteur également. Eau chaude, chauffage compris dans les charges . A visiter rapidement ! -