SUBERBE DEUX PIECES - COMMERCES A PIEDS
Exclusivité

DESCRIPTION
Ref CMA1525
SOUS OFFRE ACCEPTEE Le groupe Berti and sons vous propose à la vente en Exclusivité ce magnifique 2 pièces de 40m² entièrement rénové au goût du jour. Posez vos valises, tout est prêt !
Il se compose de la manière suivante, entrée avec rangements, confortable séjour, espace salle à manger, cuisine américaine équipée, chambre avec grande armoire, salle de douche, WC invités. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain et raffiné.
Une confortable terrasse de 18m² au calme absolu, à l'abris des regards offrant une très jolie vue sur la verdure et un aperçu jusqu'à la mer et les îles de Lérins.
Faibles charges. Accéssible PMR (appartement et immeuble).
Vendu avec un grand garage et une cave.
Niché dans une résidence intimiste, sécurisée et très bien tenue, à 2min pieds des commerces, du centre ville et de l'axe autoroutier.
Environnement très agréable avec parcs et écoles à pieds.
** €275 000 honoraires inclus | €261 250 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
40m²
2 Pièce(s)
€275 000 **
Votre négociateur

Maureen Chenesseau

06.11.74.42.78 / 04.93.90.90.90
m.chenesseau@berti-and-sons.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Mandelieu-la-Napoule

Mandelieu-la-Napoule est une ville de 22 710 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Mandelieu-la-Napoule est une ville animée avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 32 km de Nice ou 34 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    697 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    22 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 57 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 14 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien

Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : BERTI & SONS PRESTIGE | Raison sociale : BERTI PRESTIGE | Adresse siège social : 251 Avenue du 23 août - 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE | Siret : 30934610400040 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Berti & Sons : SUBERBE DEUX PIECES - COMMERCES A PIEDS | CMA1525 | Berti & SonsApartment For sale 1 bedroom apartments mandelieu la napoule , Apartment For sale 1 bedroom apartments theoule sur mer , Apartment For sale 1 bedroom apartments les adrets de l esterel , Apartment For sale 1 bedroom apartments cannes , Apartment For sale 1 bedroom apartments tanneron , Apartment For sale 1 bedroom apartments mandelieu la référence de l'immobilier dans votre région SOUS OFFRE ACCEPTEE Le groupe Berti and sons vous propose à la vente en Exclusivité ce magnifique 2 pièces de 40m² entièrement rénové au goût du jour. Posez vos valises, tout est prêt ! Il se compose de la manière suivante, entrée avec rangements, confortable séjour, espace salle à manger, cuisine américaine équipée, chambre avec grande armoire, salle de douche, WC invités. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain et raffiné. Une confortable terrasse de 18m² au calme absolu, à l'abris des regards offrant une très jolie vue sur la verdure et un aperçu jusqu'à la mer et les îles de Lérins. Faibles charges. Accéssible PMR (appartement et immeuble). Vendu avec un grand garage et une cave. Niché dans une résidence intimiste, sécurisée et très bien tenue, à 2min pieds des commerces, du centre ville et de l'axe autoroutier. Environnement très agréable avec parcs et écoles à pieds. -
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