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Référence
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Appartements
A vendre
2 pièces
Ref. : DBA1138
CHARMANT T2 TRAVERSANT DERNIER ÉTAGE MANDELIEU - VUE DÉGAGÉE ET PROCHE COMMODITÉS
DESCRIPTION
Ref DBA1138
Le groupe immobilier Berti and Sons vous propose à Mandelieu- La Napoule cet appartement traversant de 2 pièces de 46 m², situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée.
Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant à quelques minutes de l'autoroute A8. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée entièrement équipée, qui donne sur une loggia fermée pouvant être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. La chambre, située au calme, dispose de nombreux rangements. La salle d'eau est moderne et les WC sont séparés.
Ce bien comprend également une place de stationnement privée et une cave. Les charges de la résidence sont raisonnables, avec 145 euros par mois incluant le chauffage au gaz et l'eau chaude et froide.
Cet appartement représente une belle opportunité, à découvrir sans tarder.
** €259 000
honoraires inclus
|
€246 050
hors honoraires
|
Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
46m²
2 Pièce(s)
€259 000
**
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CARACTERISTIQUES
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
06210
Ville
MANDELIEU LA NAPOULE
Secteur
Capitou
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Vue
Dégagé
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Aspects financiers
Prix
259000 EUR
Prix au m2
5627 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
146 EUR / mois
Prestations / charges
Chauffage au gaz collectif, eau chaude et eau froide sont compris dans les charges.
Taxe Foncière
670 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
52
Charges annuelles (ALUR)
1740 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
46.02 m2
Surface loi Carrez
46.02 m2
Surface séjour
19.46 m2
Surface terrasse
15.5 m2
Extérieur
Jardin
Non
Année construction
1971
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Tennis
Non
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/07/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
316 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur
https://www.georisques.gouv.fr/
Plus d'infos...
IMMOBILIER
OUTILS DE FINANCEMENT
Simulation frais de notaires
Type de propriété
Neuf
Ancien
Montant total du projet
€
(ex: 115000)
Resultat :
€
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 1740€.
Affichage des informations légales : BERTI & SONS PRESTIGE | Raison sociale : BERTI PRESTIGE | Adresse siège social : 251 Avenue du 23 août - 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE | Siret : 30934610400040 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Berti & Sons
: CHARMANT T2 TRAVERSANT DERNIER ÉTAGE MANDELIEU - VUE DÉGAGÉE ET PROCHE COMMODITÉS | DBA1138 | Berti & Sons
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