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Appartements
A vendre
2 pièces
Ref. : JBA215
EXCLUSIVITÉ - MANDELIEU CANNES MARINA - 2 PIECES VENDU OCCUPÉ AVEC PARKING ET CAVE
Exclusivité
DESCRIPTION
Ref JBA215
Le groupe Berti and sons vous propose à la vente en exclusivité sur Mandelieu dans le secteur de Cannes Marina un appartement 2 pièces de 48.40m² avec belle terrasse , vendu occupé ( bail de location nu) avec loyer de 922€ charges comprises - Il est composé d'un séjour/cuisine de 25.07m² , une chambre avec placard de 12.45m², salle de bains, wc séparés ., terrasse de 8.5m² Situé dans une résidence avec piscine, terrain de pétanque et à proximité immédiate des commerces et arrêt de bus . Vendu avec un parking extérieur et une cave .Chauffage ,Eau froide et Eau chaude compris dans les charges.
** €215 000
honoraires inclus
|
€202 100
hors honoraires
|
Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
48m²
2 Pièce(s)
€215 000
**
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Votre négociateur
Julien BERTI
06.24.36.59.95 / 04.93.49.49.30
j.berti@berti-and-sons.com
CARACTERISTIQUES
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
06210
Ville
MANDELIEU LA NAPOULE
Secteur
Cannes Marina
Exposition
Sud
Etage
5
Aspects financiers
Prix
215000 EUR
Prix au m2
4442 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
230 EUR / mois
Taxe Foncière
780 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1284
Dont lots d'habitation
454
Charges annuelles (ALUR)
2760 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
48.4 m2
Surface loi Carrez
48.4 m2
Surface séjour
25.38 m2
Surface terrasse
8.5 m2
Extérieur
Année construction
1975
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Piscine
Oui
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
10/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur
https://www.georisques.gouv.fr/
Plus d'infos...
IMMOBILIER
OUTILS DE FINANCEMENT
Simulation frais de notaires
Type de propriété
Neuf
Ancien
Montant total du projet
€
(ex: 115000)
Resultat :
€
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1284 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.
Affichage des informations légales : AGENCE PARIS ESTEREL | Raison sociale : AGENCE PARIS ESTEREL | Adresse siège social : 589 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE | Siret : 43393188800013 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94433931888 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2016 000 007 782 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : 21, Boulevard Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110749 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Carte G : CPI 0605 2016 000 007 782 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : 21, Boulevard Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 110749 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie -75008 Paris | Montant de la garantie financière : 420 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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