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Appartements
A vendre
2 pièces
Ref. : JBA192
LE TRAYAS FRONT DE MER - GRAND 2 PIECES 54M² RENOVÉ ET CLIMATISÉ
Vue mer
DESCRIPTION
Ref JBA192
Le groupe Berti and sons vous propose à la vente dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée à débordement, gardien et tennis, ce magnifique 2 pièces de 54,25m² climatisé en front de mer, pied dans l'eau, proche plages. Cet appartement se compose d'un séjour climatisé de 19m² avec vue mer, d'une salle à manger / cuisine de 17m² , d'une chambre climatisée avec placard , d'une salle de bains, WC indépendants et d'une terrasse de 9m² . Un parking privatif complète ce bien. Idéal location saisonnière et résidence secondaire. Arrêt de bus devant la résidence et à 2km de la gare SNCF. Coup de coeur assuré !
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Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
54m²
2 Pièce(s)
€535 900.00
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CARACTERISTIQUES
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Secteur
Théoule
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-est
Vue
Mer panoramique
Etage
1
Aspects financiers
Prix
535900 EUR
Prix au m2
9878 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
239 EUR / mois
Taxe Foncière
885 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
89
Dont lots d'habitation
89
Charges annuelles (ALUR)
2868 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
54.25 m2
Surface loi Carrez
54.25 m2
Surface séjour
18.72 m2
Surface terrasse
9.14 m2
Extérieur
Année construction
1989
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Tennis
Oui
Digicode
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Gardien
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
80 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Publicité
Biens d'exception
Oui
Plus de caractéristiques
Plus d'infos...
IMMOBILIER
OUTILS DE FINANCEMENT
Simulation frais de notaires
Type de propriété
Neuf
Ancien
Montant total du projet
€
(ex: 115000)
Resultat :
€
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 89 lots.Les charges annuelles sont de 2868€.
Affichage des informations légales : AGENCE PARIS ESTEREL | Raison sociale : AGENCE PARIS ESTEREL | Adresse siège social : 589 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE | Siret : 43393188800013 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94433931888 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2016 000 007 782 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : 21, Boulevard Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110749 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 0605 2016 000 007 782 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : 21, Boulevard Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 110749 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie -75008 Paris | Montant de la garantie financière : 420 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Berti & Sons
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