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Théoule-sur-Mer - Studio avec terrasse - vue mer - garage

DESCRIPTION
Ref DLGA108
Le groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente en exclusivité ce studio de 23m² situé à Théoule-sur-Mer, dans une charmante résidence au calme avec piscine.

L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 11m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le massif de l'Esterel et une vue mer. Un véritable havre de paix pour profiter du cadre exceptionnel de la Côte d'Azur.

Ce studio offre un beau potentiel de modernisation pour en faire un pied-à-terre confortable ou un bien locatif attractif. Il se compose d'un coin nuit séparé, d'une kitchenette, d'une salle de bain et de WC indépendants.

Véritable atout rare : un box garage fermé est inclus, un confort indéniable dans ce secteur prisé.

L'environnement paisible, l'accès direct aux sentiers de randonnée de l'Esterel et la proximité de la mer en font une opportunité à ne pas manquer.

Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, ce bien mérite une visite !
** €169 000 honoraires inclus | €160 550 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
23m²
1 Pièce(s)
€169 000 **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 547€ et 741€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Théoule-sur-Mer

Théoule-sur-Mer est une ville de 1 530 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Théoule-sur-Mer est une ville calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 34 km de Nice ou 44 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    144 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 533 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    510 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 24 %
Taxe foncière - 14 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 1840€.
Affichage des informations légales : BERTI & SONS PRESTIGE | Raison sociale : BERTI PRESTIGE | Adresse siège social : 251 Avenue du 23 août - 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE | Siret : 30934610400040 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Berti & Sons : Théoule-sur-Mer - Studio avec terrasse - vue mer - garage | DLGA108 | Berti & SonsAppartements A vendre Studio T1 mandelieu la napoule , Appartements A vendre Studio T1 theoule sur mer , Appartements A vendre Studio T1 les adrets de l esterel , Appartements A vendre Studio T1 cannes , Appartements A vendre Studio T1 tanneron , Appartements A vendre Studio T1 mandelieu la référence de l'immobilier dans votre région Le groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente en exclusivité ce studio de 23m² situé à Théoule-sur-Mer, dans une charmante résidence au calme avec piscine. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 11m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le massif de l'Esterel et une vue mer. Un véritable havre de paix pour profiter du cadre exceptionnel de la Côte d'Azur. Ce studio offre un beau potentiel de modernisation pour en faire un pied-à-terre confortable ou un bien locatif attractif. Il se compose d'un coin nuit séparé, d'une kitchenette, d'une salle de bain et de WC indépendants. Véritable atout rare : un box garage fermé est inclus, un confort indéniable dans ce secteur prisé. L'environnement paisible, l'accès direct aux sentiers de randonnée de l'Esterel et la proximité de la mer en font une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, ce bien mérite une visite ! -
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