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Cannes Croix-des- Gardes - 3 pièces avec très bel aperçu mer plein Sud !
Vue mer

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DESCRIPTION
Ref JBA194CEC
Le groupe Berti and sons vous propose à la vente dans le secteur très privilégié de la Croix-des-Gardes, cet appartement 3 pièces d'environ 56m² exposé plein sud en façade dans une petite copropriété ravalée récemment . Il est composé de deux chambres en façade donnant sur une belle terrasse de 17 m², d'un séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, Wc séparés et salle d'eau . Des travaux de rénovation sont à prévoir . Résidence très calme dans secteur résidentiel . Un garage fermé et une cave complète ce bien . Parking extérieur visiteur également. Eau chaude, chauffage compris dans les charges . A visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
56m²
3 Pièce(s)
vendu
Votre négociateur

Julien GDI Berti

06.24.36.59.95 / 04.93.49.06.06
j.berti.gdi@berti-and-sons.com


CARACTERISTIQUES
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Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


En savoir plus
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Cannes

Cannes est une ville de 73 600 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Cannes est une ville animée avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 2 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 26 km de Nice ou 41 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    3 573 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    74 285 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,3 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 46 %
Taxe habitation - 28 %
Taxe foncière - 18 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 4200€.
Affichage des informations légales : GRAND DUC IMMOBILIER | Raison sociale : GRAND DUC IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 Avenue LAMARTINE Domaine du Grand Duc - 06210 MANDELIEU | Siret : 30934610400057 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Berti & Sons : Cannes Croix-des- Gardes - 3 pièces avec très bel aperçu mer plein Sud ! | JBA194CEC | Berti & Sons 3 pièces mandelieu la napoule , 3 pièces theoule sur mer , 3 pièces cannes , 3 pièces mougins , 3 pièces les adrets de l esterel , 3 pièces pegomas la référence de l'immobilier dans votre région Le groupe Berti and sons vous propose à la vente dans le secteur très privilégié de la Croix-des-Gardes, cet appartement 3 pièces d'environ 56m² exposé plein sud en façade dans une petite copropriété ravalée récemment . Il est composé de deux chambres en façade donnant sur une belle terrasse de 17 m², d'un séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, Wc séparés et salle d'eau . Des travaux de rénovation sont à prévoir . Résidence très calme dans secteur résidentiel . Un garage fermé et une cave complète ce bien . Parking extérieur visiteur également. Eau chaude, chauffage compris dans les charges . A visiter rapidement ! -
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