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MINELLE - APPARTEMENT 32M2 RENOVE EN RDJ - TERRASSE - CLIM - RESIDENCE AVEC PISCINES - PARKING - CAVE

DESCRIPTION
Ref DLGA124
Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente ce charmant appartement en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et deux piscines, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

D'une surface de 32,8 m² (surface habitable), ce bien entièrement rénové et climatisé offre une belle optimisation des espaces. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une loggia fermée aménagée en coin repas, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 14 m², bien aménagée, idéale pour vos moments de détente.

En annexes : une place de parking extérieur et une cave.

L'environnement est particulièrement apprécié : arrêt de bus au pied de la résidence, grand parc à proximité avec terrains de pétanque, espaces sportifs, aire de jeux pour enfants et parc à chiens. Plages et port accessibles en seulement 3 minutes en voiture.

Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

À découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
33m²
2 Pièce(s)
€212 000 **
Votre négociateur

Danaya LE GUEVEL

04.93.90.90.90
d.leguevel@berti-and-sons.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Mandelieu-la-Napoule

Mandelieu-la-Napoule est une ville de 22 710 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Mandelieu-la-Napoule est une ville animée avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 32 km de Nice ou 34 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    697 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    22 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 57 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 14 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Affichage des informations légales : BERTI & SONS PRESTIGE | Raison sociale : BERTI PRESTIGE | Adresse siège social : 251 Avenue du 23 août - 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE | Siret : 30934610400040 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Berti & Sons : MINELLE - APPARTEMENT 32M2 RENOVE EN RDJ - TERRASSE - CLIM - RESIDENCE AVEC PISCINES - PARKING - CAVE | DLGA124 | Berti & Sons 2 pièces mandelieu la napoule , 2 pièces theoule sur mer , 2 pièces cannes , 2 pièces mougins , 2 pièces les adrets de l esterel , 2 pièces pegomas la référence de l'immobilier dans votre région Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente ce charmant appartement en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et deux piscines, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. D'une surface de 32,8 m² (surface habitable), ce bien entièrement rénové et climatisé offre une belle optimisation des espaces. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une loggia fermée aménagée en coin repas, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 14 m², bien aménagée, idéale pour vos moments de détente. En annexes : une place de parking extérieur et une cave. L'environnement est particulièrement apprécié : arrêt de bus au pied de la résidence, grand parc à proximité avec terrains de pétanque, espaces sportifs, aire de jeux pour enfants et parc à chiens. Plages et port accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir sans tarder. -
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