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CANNES 10 MN A PIEDS DE LA CROISETTE MAGNIFIQUE DEUX PIECES VUE DEGAGEE JUSQU'A LA MER

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DESCRIPTION
Ref MCVA1888CEC
Secteur ultra résidentiel et prisé de CANNES à 1KM DES PLAGES - Le GROUPE BERTI AND SONS vous présente à la vente ce 2 pièces d'exception de 63 m², anciennement un 3 pièces, niché dans le quartier calme et recherché d'Isola Bella. Ce bien rare allie élégance, raffinement et luminosité pour un cadre de vie unique. Dans une petite résidence de trois étages seulement.
Un intérieur aux prestations haut de gamme
Baigné de lumière grâce à son exposition optimale, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées :
Un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne.
Une cuisine moderne semi-ouverte, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme.
Une grande chambre avec accès direct à la terrasse, offrant une vue apaisante.
Un dressing XXL pour un rangement optimisé.
Une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche et hammam, pour des moments de détente absolus.
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien bénéficie d'un emplacement ultra résidentiel, à proximité des commodités tout en préservant une atmosphère intimiste. Une cave et un parking collectif complètent ce bien d'exception.
Idéal en résidence principale ou secondaire, cet appartement allie charme, confort et prestige. Une opportunité unique sur un secteur où la demande dépasse l'offre.
Nos honoraires
63m²
2 Pièce(s)
vendu
Votre négociateur

Maria-Christina VALENTI

04.93.49.50.00
mc.valenti@berti-and-sons.com


CARACTERISTIQUES
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Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


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Cannes

Cannes est une ville de 73 600 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Cannes est une ville animée avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 2 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 26 km de Nice ou 41 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    3 573 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    74 285 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,3 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 46 %
Taxe habitation - 28 %
Taxe foncière - 18 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2064€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA POSTE | Raison sociale : AGENCE DE LA POSTE | Adresse siège social : 571 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 30934610400032 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 5 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Berti & Sons : CANNES 10 MN A PIEDS DE LA CROISETTE MAGNIFIQUE DEUX PIECES VUE DEGAGEE JUSQU'A LA MER | MCVA1888CEC | Berti & Sons 2 pièces mandelieu la napoule , 2 pièces theoule sur mer , 2 pièces mougins , 2 pièces les adrets de l esterel , 2 pièces cannes , 2 pièces frejus la référence de l'immobilier dans votre région Secteur ultra résidentiel et prisé de CANNES à 1KM DES PLAGES - Le GROUPE BERTI AND SONS vous présente à la vente ce 2 pièces d'exception de 63 m², anciennement un 3 pièces, niché dans le quartier calme et recherché d'Isola Bella. Ce bien rare allie élégance, raffinement et luminosité pour un cadre de vie unique. Dans une petite résidence de trois étages seulement. Un intérieur aux prestations haut de gamme Baigné de lumière grâce à son exposition optimale, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées : Un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne. Une cuisine moderne semi-ouverte, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme. Une grande chambre avec accès direct à la terrasse, offrant une vue apaisante. Un dressing XXL pour un rangement optimisé. Une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche et hammam, pour des moments de détente absolus. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien bénéficie d'un emplacement ultra résidentiel, à proximité des commodités tout en préservant une atmosphère intimiste. Une cave et un parking collectif complètent ce bien d'exception. Idéal en résidence principale ou secondaire, cet appartement allie charme, confort et prestige. Une opportunité unique sur un secteur où la demande dépasse l'offre. -
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