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SUBERBE DEUX PIECES - COMMERCES A PIED
Exclusivité

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DESCRIPTION
Ref CMA1525
SOUS OFFRE ACCEPTEE Le groupe Berti and sons vous propose à la vente en Exclusivité ce magnifique 2 pièces de 40 m² entièrement rénové au goût du jour. Posez vos valises, tout est prêt !

Il se compose de la manière suivante :
- entrée avec rangements,
- séjour confortable,
- espace salle à manger,
- cuisine américaine équipée,
- chambre avec grande armoire,
- salle de douche,
- WC invités.

L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain et raffiné.

Une confortable terrasse de 18 m² au calme absolu, à l'abris des regards offrant une très jolie vue sur la verdure et un aperçu jusqu'à la mer et les îles de Lérins.

Faibles charges. Accessible PMR (appartement et immeuble).

Vendu avec un grand garage et une cave.

Niché dans une résidence intimiste, sécurisée et très bien tenue, à 2 mn à pied des commerces, du centre-ville et de l'axe autoroutier.

Environnement très agréable avec parcs et écoles à pied.
Nos honoraires
40m²
2 Pièce(s)
vendu
Votre négociateur

Maureen CHENESSEAU

04.93.90.90.90
m.chenesseau@berti-and-sons.com


CARACTERISTIQUES
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Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


En savoir plus
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Mandelieu-la-Napoule

Mandelieu-la-Napoule est une ville de 22 710 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Mandelieu-la-Napoule est une ville animée avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 32 km de Nice ou 34 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    697 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    22 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 57 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 14 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : BERTI & SONS PRESTIGE | Raison sociale : BERTI PRESTIGE | Adresse siège social : 251 Avenue du 23 août - 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE | Siret : 30934610400040 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Berti & Sons : SUBERBE DEUX PIECES - COMMERCES A PIED | CMA1525 | Berti & Sons 2 pièces mandelieu la napoule , 2 pièces theoule sur mer , 2 pièces cannes , 2 pièces mougins , 2 pièces les adrets de l esterel , 2 pièces pegomas la référence de l'immobilier dans votre région SOUS OFFRE ACCEPTEE Le groupe Berti and sons vous propose à la vente en Exclusivité ce magnifique 2 pièces de 40 m² entièrement rénové au goût du jour. Posez vos valises, tout est prêt ! Il se compose de la manière suivante : - entrée avec rangements, - séjour confortable, - espace salle à manger, - cuisine américaine équipée, - chambre avec grande armoire, - salle de douche, - WC invités. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain et raffiné. Une confortable terrasse de 18 m² au calme absolu, à l'abris des regards offrant une très jolie vue sur la verdure et un aperçu jusqu'à la mer et les îles de Lérins. Faibles charges. Accessible PMR (appartement et immeuble). Vendu avec un grand garage et une cave. Niché dans une résidence intimiste, sécurisée et très bien tenue, à 2 mn à pied des commerces, du centre-ville et de l'axe autoroutier. Environnement très agréable avec parcs et écoles à pied. -
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