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EXCLUSIVITE BERTI AND SONS - Superbe deux pièces rénové avec grande terrasse - Le Cannet historique

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DESCRIPTION
Ref DLGA111CEC
Le groupe Berti and Sons vous présente à la vente en exclusivité ce superbe appartement de 2 pièces de 46 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Situé au coeur du Cannet Historique, dans un environnement recherché et paisible, il offre un cadre de vie privilégié.
L'appartement dispose d'un séjour lumineux équipé de la climatisation réversible, d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau rénovée avec goût. La chambre, confortable et fonctionnelle, bénéficie de rangements intégrés.
Une magnifique terrasse semi-couverte de 40 m², exposée plein Sud, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année.
Ce bien est complété par une cave de 4 m².
Achat d'un garage possible en supplément.
Un appartement rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement d'exception, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing.
A visiter sans tarder !
Nos honoraires
46m²
2 Pièce(s)
vendu
Votre négociateur

Danaya LE GUEVEL

04.93.90.90.90
d.leguevel@berti-and-sons.com


CARACTERISTIQUES
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Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


En savoir plus
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Le Cannet

Le Cannet est une ville de 43 120 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Le Cannet est une ville calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 730 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 km de Nice ou 33 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    5 422 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    41 571 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 57 %
Taxe habitation - 27 %
Taxe foncière - 15 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Affichage des informations légales : BERTI & SONS PRESTIGE | Raison sociale : BERTI PRESTIGE | Adresse siège social : 251 Avenue du 23 août - 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE | Siret : 30934610400040 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Berti & Sons : EXCLUSIVITE BERTI AND SONS - Superbe deux pièces rénové avec grande terrasse - Le Cannet historique | DLGA111CEC | Berti & Sons 2 pièces mandelieu la napoule , 2 pièces theoule sur mer , 2 pièces cannes , 2 pièces mougins , 2 pièces les adrets de l esterel , 2 pièces pegomas la référence de l'immobilier dans votre région Le groupe Berti and Sons vous présente à la vente en exclusivité ce superbe appartement de 2 pièces de 46 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Situé au coeur du Cannet Historique, dans un environnement recherché et paisible, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement dispose d'un séjour lumineux équipé de la climatisation réversible, d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau rénovée avec goût. La chambre, confortable et fonctionnelle, bénéficie de rangements intégrés. Une magnifique terrasse semi-couverte de 40 m², exposée plein Sud, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Ce bien est complété par une cave de 4 m². Achat d'un garage possible en supplément. Un appartement rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement d'exception, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. A visiter sans tarder ! -
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