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Théoule-sur-Mer - Studio avec terrasse plein sud et vue panoramique

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DESCRIPTION
Ref DLGA104CEC
Le groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente ce superbe studio de 23m² situé à Théoule-sur-Mer, dans une petite résidence calme avec piscine.

Entièrement rénové avec goût, il offre une magnifique terrasse de 11m² exposée plein sud, bénéficiant d'une vue panoramique sur le massif de l'Esterel et d'un aperçu mer. Un cadre idyllique pour profiter du soleil et de la sérénité de la Côte d'Azur.

Il se compose d'une superbe petite cuisine équipée, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire.

Ce bien rare, niché dans un environnement paisible, séduit par sa luminosité exceptionnelle et son accès direct à un sentier de randonnée menant au coeur de l'Esterel.

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio est un véritable coup de coeur.

À visiter sans tarder !
Nos honoraires
23m²
2 Pièce(s)
vendu
Votre négociateur

Danaya LE GUEVEL

04.93.90.90.90
d.leguevel@berti-and-sons.com


CARACTERISTIQUES
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Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


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Théoule-sur-Mer

Théoule-sur-Mer est une ville de 1 530 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Théoule-sur-Mer est une ville calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 34 km de Nice ou 44 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    144 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 533 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    510 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 24 %
Taxe foncière - 14 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Affichage des informations légales : BERTI & SONS PRESTIGE | Raison sociale : BERTI PRESTIGE | Adresse siège social : 251 Avenue du 23 août - 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE | Siret : 30934610400040 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Berti & Sons : Théoule-sur-Mer - Studio avec terrasse plein sud et vue panoramique | DLGA104CEC | Berti & Sons2 pièces mandelieu la napoule , 2 pièces mougins , 2 pièces les adrets de l esterel , 2 pièces theoule sur mer , 2 pièces cannes , 2 pièces mandelieu la référence de l'immobilier dans votre région Le groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente ce superbe studio de 23m² situé à Théoule-sur-Mer, dans une petite résidence calme avec piscine. Entièrement rénové avec goût, il offre une magnifique terrasse de 11m² exposée plein sud, bénéficiant d'une vue panoramique sur le massif de l'Esterel et d'un aperçu mer. Un cadre idyllique pour profiter du soleil et de la sérénité de la Côte d'Azur. Il se compose d'une superbe petite cuisine équipée, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire. Ce bien rare, niché dans un environnement paisible, séduit par sa luminosité exceptionnelle et son accès direct à un sentier de randonnée menant au coeur de l'Esterel. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio est un véritable coup de coeur. À visiter sans tarder ! -
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