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BELLE PROPRIETE DANS DOMAINE SECURISE AU SEIN D'UNE FORET PRIVATIVE

DESCRIPTION
Ref MCVV1824
MAGAGNOSC (06520) À 20 minutes de Cannes
Superbe villa avec vue panoramique, appartement indépendant et vaste domaine boisé
Le groupe Berti and Sons vous propose, au coeur d'un domaine privé et sécurisé de seulement trois villas, cette magnifique propriété d'environ 240 m² habitables.
Elle se compose :
d'une habitation principale de 5 pièces, lumineuse et spacieuse,
d'un grand appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif,
de prestations haut de gamme : piscine 10x5, double garage, caves à vins.

Nichée au sein d'une forêt privée de plus de 5.000 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'un ensoleillement optimal et d'un environnement rare, alliant nature et sérénité.

Un bien d'exception, en très bon état général, offrant une vue imprenable sur les collines grassoises, à seulement 20 minutes de la Croisette.
** €1 490 000 honoraires inclus | €1 400 600 hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
240m²
7 Pièce(s)
€1 490 000 **
Votre négociateur

Marie-Christine VALENTI

04.93.49.50.00
mc.valenti@berti-and-sons.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Grasse

Grasse est une ville de 51 020 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Grasse est une ville calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 1 040 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 28 km de Nice ou 44 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 157 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    50 937 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 52 %
Taxe habitation - 27 %
Taxe foncière - 20 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA POSTE | Raison sociale : AGENCE DE LA POSTE | Adresse siège social : 571 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 30934610400032 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 5 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Berti & Sons : BELLE PROPRIETE DANS DOMAINE SECURISE AU SEIN D'UNE FORET PRIVATIVE | MCVV1824 | Berti & Sons Maison mandelieu la napoule , Maison theoule sur mer , Maison cannes , Maison mougins , Maison les adrets de l esterel , Maison pegomas la référence de l'immobilier dans votre région MAGAGNOSC (06520) À 20 minutes de Cannes Superbe villa avec vue panoramique, appartement indépendant et vaste domaine boisé Le groupe Berti and Sons vous propose, au coeur d'un domaine privé et sécurisé de seulement trois villas, cette magnifique propriété d'environ 240 m² habitables. Elle se compose : d'une habitation principale de 5 pièces, lumineuse et spacieuse, d'un grand appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, de prestations haut de gamme : piscine 10x5, double garage, caves à vins. Nichée au sein d'une forêt privée de plus de 5.000 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'un ensoleillement optimal et d'un environnement rare, alliant nature et sérénité. Un bien d'exception, en très bon état général, offrant une vue imprenable sur les collines grassoises, à seulement 20 minutes de la Croisette. -
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