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CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DU ROURET -
Exclusivité

DESCRIPTION
Ref BMB1837
Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous propose en exclusivité une cession de droit au bail pour un charmant local commercial idéalement situé au coeur du Rouret.
Ce bien bénéficie d'une belle superficie de 54,92 m² en rez-de-chaussée, complétée par 26,17 m² de surface utile en sous sol.
Aménagé avec soin pour une activité de traiteur/dégustation, le local est équipé de deux chambres froides, d'un atelier cuisine aménagée et de divers agencements fonctionnels, prêts à l'emploi.
Le bail en cours autorise les activités de Poissonnerie, Traiteur et Dégustation et restauration traditionnelle.
Le loyer mensuel est de 2 036,38 € HT/HC. Le bail commercial, d'une durée de 9 ans, arrivera à échéance le 30 avril 2030.
Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur dynamique et recherché du Rouret !
Nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
** €49 000 honoraires inclus | €44 000 hors honoraires | Honoraires : 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
81m²
0 Pièce(s)
€49 000 **
Votre négociateur

Baptiste MATRINGE

04.93.49.50.00
b.matringe@berti-and-sons.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Le Rouret

Le Rouret est une ville de 3 970 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Le Rouret est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 21 km de Nice ou 39 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 003 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    670 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 76 %
Taxe habitation - 23 %
Taxe foncière - 15 %

OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien
€
€

Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA POSTE | Raison sociale : AGENCE DE LA POSTE | Adresse siège social : 571 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 30934610400032 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 5 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Berti & Sons : CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DU ROURET - | BMB1837 | Berti & Sons Cession de Droit au bail mandelieu la napoule , Cession de Droit au bail theoule sur mer , Cession de Droit au bail cannes , Cession de Droit au bail mougins , Cession de Droit au bail pegomas , Cession de Droit au bail frejus la référence de l'immobilier dans votre région Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous propose en exclusivité une cession de droit au bail pour un charmant local commercial idéalement situé au coeur du Rouret. Ce bien bénéficie d'une belle superficie de 54,92 m² en rez-de-chaussée, complétée par 26,17 m² de surface utile en sous sol. Aménagé avec soin pour une activité de traiteur/dégustation, le local est équipé de deux chambres froides, d'un atelier cuisine aménagée et de divers agencements fonctionnels, prêts à l'emploi. Le bail en cours autorise les activités de Poissonnerie, Traiteur et Dégustation et restauration traditionnelle. Le loyer mensuel est de 2 036,38 € HT/HC. Le bail commercial, d'une durée de 9 ans, arrivera à échéance le 30 avril 2030. Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur dynamique et recherché du Rouret ! Nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. -
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