La Gestion Locative PREMIÈRE ÉTAPE : TROUVER UN LOCATAIRECe que comprend notre offre :- la recherche de locataires présentant toute garantie de moralité et de solvabilité et la mise en oeuvre de publicité pour y parvenir- la rédaction et la signature de tous actes nécessaires à l'accomplissement de la location, notamment le bail, l'état des lieux et la remise des clés- la vérification de mise en place de contrats d'entretien et d'assurance locative ainsi que des contrats d'EDF et d'eauNos honoraires TTC :- Visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail :► à la charge du propriétaire : 10€/m² de surface habitable► à la charge du locataire : 10€/m² de surface habitable- Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie :► à la charge du propriétaire : 3€/m² de surface habitable► à la charge du locataire : 3€/m² de surface habitable- Honoraires d'entremise et de négociation à la charge du propriétaire bailleur : OFFERTS DEUXIÈME ÉTAPE : GÉRER VOTRE LOCATIONCe que comprend notre offre :- l'encaissement de tous loyers, charges, dépôt de garantie (égal à un mois de loyer hors charges)- la remise de quittances aux locataires- le paiement mensuel de vos loyers par virement bancaire- la révision annuelle du montant du loyer (selon l'IRL)- le calcul annuel des charges locatives- la rédaction annuelle d'une fiche récapitulative nécessaire à la déclaration des revenus fonciersNos honoraires TTC :- 9,60% sur toutes sommes quittancées au locataire- NOUS VOUS OFFRONS LES 3 PREMIERS MOIS D'HONORAIRES DE GESTION NOTRE ASSURANCE DE GARANTIE DES LOYERS IMPAYESNous vous proposons en option une garantie des loyers impayés qui sécurise vos revenus si votre locataire ne paie plus son loyer, pour 3,40% sur toutes sommes quittancées au locataire.
