EXCLUSIVITÉ - MANDELIEU CENTRE - APPARTEMENT 2 PIECES EN ETAGE ELEVÉ - PARKING S/S + CAVE !
239 000 € **
Réf : JBA239CEC
AGENCE DE LA POSTE
Tél. : 04.93.49.50.00
Fax : 04.92.97.54.93
agencedelaposte@berti-and-sons.com
571 AVENUE DE CANNES
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Le groupe Berti and sons vous propose à la vente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 45m² au 4ème étage à proximité immédiate des commodités en centre ville de Mandelieu . Il est composé d'un hall , séjour/cuisine de 27.65m² donnant sur une terrasse de 6m² exposée Sud et Ouest , un wc indépendant, une chambre et une salle d'eau . Ce bien dispose d'une grand place de parking en sous-sol de 18.35m² et une cave . A visiter rapidement !
** 239 000 € honoraires inclus | 224 660 € hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Aspects financiers
- Prix239000 EUR
- Prix au m25298 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété139.74 EUR / mois
- Taxe Foncière817 EUR
Surfaces
- Surface45.11 m2
- Surface loi Carrez45.11 m2
- Surface séjour27.65 m2
- Surface terrasse6 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurBon
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique01/08/2025
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)01/08/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/08/2025
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire182 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale79 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard710 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard960 EUR
- Surface de référence45.11
Localisation
- Code postal06210
- VilleMANDELIEU LA NAPOULE
- SecteurCentre-ville
- ExpositionOuest
- Etage4
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété343
- Dont lots d'habitation91
- Charges annuelles (ALUR)1676.88 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Extérieur
- Année construction2006
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Commentaires / Demandes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 343 lots.Les charges annuelles sont de 1676.88€.Affichage des informations légales : AGENCE DE LA POSTE | Raison sociale : AGENCE DE LA POSTE | Adresse siège social : 571 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 30934610400032 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : FNAIM |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante