EXCLUSIVITÉ - MANDELIEU GRAND DUC - APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER ET ESTEREL PANORAMIQUE !
629 000 € **
Réf : JBA240
GRAND DUC IMMOBILIER
Tél. : 04.93.49.06.06
grandducimmobilier@berti-and-sons.com
40 Avenue LAMARTINE Domaine du Grand Duc
06210 MANDELIEU
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1096€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Le groupe Berti and sons vous propose à la vente en Exclusivité sur Mandelieu cet appartement 3 pièces climatisé avec vue mer et Estérel panoramique de 84.11 m² (72.86 LC + 11.25 m² de loggia fermée faisant partie intégrante du séjour ) dans domaine gardé 24H/24H avec piscine, tennis et salle de fitness.
Il est composé d'un hall, un séjour/cuisine de 28.15m² + une salle à manger ( loggia) de 11.25m² , exposition Sud-Est Sud , donnant sur une belle terrasse / jardin de 23m² , une chambre en suite avec salle d'eau/wc, une 2ème chambre, une salle de bains, wc séparés .
Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol, un parking extérieur et une cave ! A visiter rapidement .
** 629 000 € honoraires inclus | 591 260 € hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Aspects financiers
- Prix629000 EUR
- Prix au m27478 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété225 EUR / mois
Surfaces
- Surface84.11 m2
- Surface loi Carrez72.86 m2
- Surface séjour28.15 m2
- Surface terrasse23 m2
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
- TennisOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- GardienOui
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Localisation
- Code postal06210
- VilleMANDELIEU LA NAPOULE
- SecteurDomaine le Grand-Duc
- Vue MerOui
- ExpositionSud-est
- Etage1
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriéténc
- Charges annuelles (ALUR)2700 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Exposition SéjourSUD EST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique07/08/2025
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)07/08/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/08/2025
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire134 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale58 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard810 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1096 EUR
- Surface de référence72.86
Commentaires / Demandes
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2700€.Affichage des informations légales : GRAND DUC IMMOBILIER | Raison sociale : GRAND DUC IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 Avenue LAMARTINE Domaine du Grand Duc - 06210 MANDELIEU | Siret : 30934610400057 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante