IMMOBILIER THEOULE SUR MER : a vendre - vente - acheter

AGENCE DE LA POSTE Tél. : 04.93.49.50.00 Fax : 04.92.97.54.93 agencedelaposte@berti-and-sons.com 571 AVENUE DE CANNES 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Le Groupe BERTI & SONS vous propose en exclusivité à la vente ce très joli appartement 2pièces de 35,09m2 à Théoule dans le Domaine Roche Marine possédant une piscine. Situé au 1er étage sur 2, l'appartement se compose : hall d'entrée avec WC invité et salle d'eau, cuisine ouverte salon 17,53m2, loggia avec une magnifique vue mer et verdure, exposition sud/est. Un beau garage complète ce bien. A visiter sans tarder!

** 249 000 € honoraires inclus | 234 060 € hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Prix au m2
7096 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
130 EUR / mois
Taxe Foncière
605 EUR

Surfaces

Surface
35.09 m2
Surface terrain
9 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR

Localisation

Code postal
06590
Ville
THEOULE SUR MER
Secteur
Théoule
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-est
Etage
1
Nombre étages
2

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1552 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

EXCLUSIVITÉ THÉOULE - DOMAINE ROCHE MARINE - APPARTEMENT 2P VUE MER ET COLLINES AVEC GARAGE.

Général

Aspects financiers

Surfaces

Diagnostics

Localisation

Copropriété

Intérieur

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