FACE A LA MER - SUPERBE ET GRAND 3 PIECES AVEC TRES BEL ESPACE EXTERIEUR
980 000 € **
Réf : MCVA1190
AGENCE DE LA POSTE
Tél. : 04.93.49.50.00
Fax : 04.92.97.54.93
agencedelaposte@berti-and-sons.com
571 AVENUE DE CANNES
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1016€ et 1374€. Pour la date de référence 01/01/2024.
CANNES BORD DE MER - Dans petit immeuble en copropriété, sans charge, face à la mer , très beau trois pièces en étage (issu de deux appartements aujourd'hui réunis), offrant de très beaux volumes généreux. Il comprend : entrée, cuisine meublée et équipée, grand salon de plus de 46 m² bénéficiant d'une magnifique vue et ouvrant sur une terrasse ensoleillée de près de 50m², deux très grandes chambres avec salle d'eau ou salle de bains et dressings. Climatisation réversible, double vitrage. Vendu avec deux parkings privatifs extérieurs. Une qualité de vie incomparable pour amoureux des sports nautiques et de la Méditerranée. Possibilité d'acquérir un deux pièces dans le même immeuble ainsi que des locaux d'activités. TRES RARE A LA VENTE .
** 980 000 € honoraires inclus | 921 200 € hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Aspects financiers
- Prix980000 EUR
- Prix au m29158 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface107 m2
- Surface loi Carrez107.14 m2
- Surface séjour46 m2
- Surface terrasse50 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)31/07/2024
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique31/07/2024
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleA
- Valeur consommation énergie primaire117 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2024
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1016 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1374 EUR
Pièces justificatives
- Diagnostic de performance énergétique (10 ans)2
- ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)2
- Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)2
- Repérage présence termites - selon la zone2
- Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)2
- Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)2
- Diagnostic parasite2
- Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)2
- Titre de propriété (complet)2
- Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)2
- Taxe foncière2
- Extrait Kbis de moins de 3 mois2
- Statuts de la société2
Localisation
- Code postal06400
- VilleCANNES
- SecteurCANNES
- Vue MerOui
- ExpositionSud-est
- VueMER
- Etage1
- Nombre étages2
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété12
- Dont lots d'habitation3
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Commentaires / Demandes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Affichage des informations légales : AGENCE DE LA POSTE | Raison sociale : AGENCE DE LA POSTE | Adresse siège social : 571 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 30934610400032 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR39309346104 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15549.80 | Assurance RCP : FNAIM | Carte T : CPI 0605 2016 000 008 660 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110188 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante